經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。那么南昌經(jīng)濟適用房申請條件是什么？南昌經(jīng)濟適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關于2018年南昌經(jīng)濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定的相關知識，僅供參考！

南昌經(jīng)濟適用房買賣政策有哪些

1、購買南昌經(jīng)濟適用房要符合一定的條件。(一)夫婦雙方至少一方有南昌市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上；(二)人均年收入低于10000元；(三)自有住房(或租住公房)人均住房建筑面積低于15平方米(含)。職工所在的單位要開出一定的證明，再由建設單位進行審核，符合要求才可以購買。

2、對于已經(jīng)在南昌住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。

3、對于尚未在南昌住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

4、雖然南昌經(jīng)濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結合地區(qū)，有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。

南昌經(jīng)濟適用房申請表格哪里領取

1、南昌申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《經(jīng)濟適用住房申購表》。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。

2、填寫核定表的南昌申請購房人，需核定家庭收入，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表，填寫審批表的申請購房人（大多為公務員或教師），不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。