經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。那么無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么？無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關(guān)于2018年無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買(mǎi)賣(mài)交稅新政策規(guī)定的相關(guān)知識(shí)，僅供參考！

無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎

1、我們知道經(jīng)濟(jì)適用房的出賣(mài)分為兩種：一種是已經(jīng)住滿(mǎn)5年的，另一種則是尚未住滿(mǎn)5年的、具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋權(quán)屬證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。

2、那么我們對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。

3、而對(duì)于尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售、因此，確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)、以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣(mài)政策。

無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅

1、其實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)要交個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、這一部分的繳納是由買(mǎi)賣(mài)雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準(zhǔn)一樣、都是總價(jià)的0.05。

2、其經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)要交土地稅、房屋產(chǎn)權(quán)年限達(dá)到五年的標(biāo)準(zhǔn)的、不交納土地稅、沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)年限的繳納的總價(jià)的百分之一。

3、我們知道，經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)如果是在中介進(jìn)行的、還需要繳納中介費(fèi)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是總價(jià)的2至3不等。