很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來大連房價會上漲嗎？大連房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

今年，大連房地產(chǎn)市場是個多變的一年，出了限購的政策以外，最近有出現(xiàn)了限價政策，緊接著利率還在調(diào)整，對于剛需購房客來說，來不及反應(yīng)，來不及細想，但是最近行情怎么樣呢?

目前，大連的熱點新房集中在甘井子區(qū)體育新城，以及東港商務(wù)區(qū)，旅順口區(qū)水師營版塊，開發(fā)區(qū)小窯灣，金普新區(qū)渤海大道版塊！

體育新城目前除了中華城，招商海德公園，中海萬錦公館，招商1872，最近萬達體育新城也在緊鑼密鼓的宣傳。讓體育新城的熱度再次上漲，但是價格目前還沒有公布，其他在售項目，目前高層的均價在15000-18000之間，基本都是精裝修交付，中華城項目目前因為清水交付，所以高層產(chǎn)品價格要便宜一些！多層洋房產(chǎn)品價格要貴一些，均價一般在18000到20000左右。

東港商務(wù)區(qū)目前的價格沒有太大起伏，但是70住宅項目，庫存比較少，市面多是40年非住宅項目居多，目前住宅的單價在25000到30000之間，非住宅的單價在16000到22000之間，暫時價格平穩(wěn)！

旅順口區(qū)水師營版塊目前價格均價在1萬左右，有在售的華潤幸福里，億達第一郡項目，目前碧桂園鳳棲臺項目在宣傳階段！

渤海大道版塊和開發(fā)區(qū)小窯灣版塊，目前均價在9000到11000之間，價格沒有波動。

經(jīng)過上面的一些簡單描述，相信大家也應(yīng)該對目前的行情有了一個基本的了解，對于未來的大連房價走勢，小編認為，未來有一段時間應(yīng)該是穩(wěn)字為主，不會有太大的波動，無論什么樣的政策，都是想讓市場穩(wěn)定，誰都不想看見一個不穩(wěn)定的市場，所以，目前的市場適合剛需客戶入市，投資的話，房地產(chǎn)不再會有大起大落的市場，投資客要小心錢袋了，踏踏實實的干主業(yè)吧！