現(xiàn)在買房很多城市實現(xiàn)限購政策，雖然限購政策的執(zhí)行讓很多人覺得買房的手續(xù)更復雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對房子有需求的人買到了房子，所以這個政策還是被大家認可的，購房之前大家也應該要了解一下天津限購政策內(nèi)容，外地人在天津買房限購政策主要包括哪些？請看下面的詳細內(nèi)容。

一、外地人天津買房可以貸款嗎？公積金可以用嗎？

首先要知道的是外地的公積金在天津買房目前不能使用，商業(yè)貸款的辦理流程基本跟本地人是差不多的了。

很多年輕人對貸款買房的流程是不太清楚的，小編在這跟大家多聊一句，外地人天津買房的貸款的流程,先要準備資料：

1、首先需要提供在天津本地的聯(lián)系人或擔保人,否則無法辦理。

2、外地人在天津買房要開具天津本地收入證明和流水,以保證銀行批件前的審查。

3、外地人在天津買房需要提供戶口本、身份證等,如果有配偶的話，在進行銀行面簽和過戶時需要夫妻同時到場。

資料準備好了之后的流程跟本地人都是差不多的。

二、外地人天津買房需要滿足什么條件？

首先外地人在天津買房不是隨便就可以買的哦，非本市戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購買住房的,需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明才可以獲得在津買房的資格。

三、外地人天津買房首付多少呢？

外地人天津買房首套首付比例不低于40%，利率執(zhí)行基準利率0.9倍，非首套首付比例不低于50%，利率執(zhí)行基準利率的1.1倍。

注意事項：

1、外地工作的外地人不接受2成首付。

2、外地人本市工作和本市人外地工作不在新政策范圍，可以繼續(xù)執(zhí)行較低2成首付。