現(xiàn)在買房很多城市實現(xiàn)限購政策，雖然限購政策的執(zhí)行讓很多人覺得買房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對房子有需求的人買到了房子，所以這個政策還是被大家認(rèn)可的，購房之前大家也應(yīng)該要了解一下杭州限購政策內(nèi)容，外地人在杭州買房限購政策主要包括哪些？請看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

一、外地人在杭州買房需要哪些條件

1、外地人想要在杭州貸款買房，需要滿足在杭州交滿12個月社保的條件。

2、購房者本人必須具有高中以上的文化程度。

3、購房者的年齡必須要滿十八周歲以上、并且具有完全民事的行為能力、沒有任何傳染疾病、隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育的政策

4、購房者需要在杭州有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)來源。

5、購房者必須是未被勞動教養(yǎng)或追究或刑事責(zé)任的。

6、還需注意的是，非杭州市區(qū)戶籍的人員，在購買房產(chǎn)后的三年之內(nèi)不得上市交易。

二、外地人在杭州買房的步驟有哪些

1、購房者需要攜帶相關(guān)購房證明，到杭州市的房管局提出確認(rèn)購買住宅申請，審核通過之后會有部門開具《外地人在杭購買住宅確認(rèn)表》。

具體需要攜帶的證明資料如下：

①申請人持購房合同；

②《房屋所有權(quán)證》；

③契稅完稅憑證；

④已付清全部貸款或全部房款證明；

⑤《杭州市“購房入戶”報名登記表》。

2、攜帶《外地人在杭購買住宅確認(rèn)表》，向當(dāng)?shù)氐墓�安機(jī)關(guān)提出戶籍入杭手續(xù)，審核通過后，需根據(jù)流程進(jìn)行辦理。