日韩亚洲专区中文字幕|五月天国产精品免费视频|中文字幕乱码亚州无线码二区|亚洲中文免费AV

<ul id="eu2wk"><blockquote id="eu2wk"></blockquote></ul>
  • <td id="eu2wk"><code id="eu2wk"></code></td>

    當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 房地產(chǎn)政策 > 正文

    荊門二手房交易稅費(fèi)流程及首付比例限購政策

    更新:2023-09-19 12:48:47 高考升學(xué)網(wǎng)

    “未來幾年內(nèi),荊門新入市的樓盤會逐漸減少,樓市將會出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過并實(shí)施,將會更有力的刺激二手房市場,但是,買二手房注意事項(xiàng)你知道有哪些內(nèi)容嗎?在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢?”本文小編幫各位整理了關(guān)于荊門二手房交易的一些相關(guān)知識點(diǎn)。包含荊門二手房交易稅費(fèi)、荊門二手房交易流程、荊門二手房交易的首付比例相關(guān)知識,可供參考!

    (一)荊門二手房交易稅費(fèi)有哪些?

    荊門二手房交易稅費(fèi)包括營業(yè)稅、個(gè)稅、契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地增值稅(非住宅)、印花稅(非住宅)、貸款擔(dān)保費(fèi)(非必選)、公證費(fèi)(非必選)、中介費(fèi)(非必選)等10種稅費(fèi)。


    交易稅收交易費(fèi)用
    住宅營業(yè)稅、個(gè)稅(賣方繳納);契稅(買方繳納)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)(辦理公證繳納)、中介費(fèi)
    非住宅營業(yè)稅、個(gè)稅、土地增值稅、印花稅(賣方繳納);契稅(買方繳納)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)(辦理公證繳納)、中介費(fèi)

    (二)荊門目前的二手房交易稅收政策是怎樣的呢?

    一、交易二手住房未滿五年、以發(fā)證日期為準(zhǔn),征收契稅,營業(yè)稅,個(gè)人所得稅(根據(jù)評估價(jià)格總額征收):

    (1)90平米以下

    1、買方繳納契稅:1%(買方以家庭成員為單位首次購買住房)

    2、賣方繳納營業(yè)稅:5.7%

    3、賣方繳納個(gè)人所得稅:2.5%

    (2)90平米以上至140平米

    1、買方繳納契稅:2%(買方以家庭成員為單位首次購買住房)

    2、賣方繳納營業(yè)稅:5.7%

    3、賣方繳納個(gè)人所得稅:2.5%

    (3)、140平米以上(包含140平米)

    1、買方繳納契稅:4%

    2、賣方繳納營業(yè)稅:5.7%

    3、賣方繳納個(gè)人所得稅:2.5%

    二、交易二手住房滿五年

    (1)、90平米以下

    1、買方繳納契稅:1%(買方以家庭成員為單位首次購買住房)

    2、賣方繳納個(gè)人所得稅:2.5%(賣方以家庭成員為單位是唯一住房免征個(gè)人所得稅)

    (2)、90平米以上至140平米

    1、買方繳納契稅:2%(買方以家庭成員為單位首次購買住房)

    2、賣方繳納個(gè)人所得稅:2.5%(賣方以家庭成員為單位是唯一住房免征個(gè)人所得稅)

    (3)、140平米以上(包含140平米)

    1、買方繳納契稅:4%

    2、賣方繳納營業(yè)稅:5.7%

    3、賣方繳納個(gè)人所得稅:2.5%(賣方以家庭成員為單位是唯一住房免征個(gè)人所得稅)

    三、二手非住宅交易需繳納的稅費(fèi)

    1、買方繳納契稅:4%

    2、賣方繳納營業(yè)稅:5.7%

    3、賣方繳納個(gè)人所得稅:2.5%

    4、賣方繳納印花稅:5元/件

    5、土地增值稅:個(gè)人7%,單位9%

    (三)荊門二手房交易,除稅收外需要交納的交易費(fèi)用是怎樣的?

    1、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):住宅類6元/?非住宅類11元/?

    2、轉(zhuǎn)移登記費(fèi):住宅類80元/宗非住宅類550元/宗

    3、評估費(fèi):房屋評估價(jià)格的5‰

    4、測繪費(fèi):180元/戶

    5、咨詢服務(wù)費(fèi):10元/人(件)

    6、檔案資料整理費(fèi):60元/卷

    相關(guān)文章

    最新圖文

    達(dá)州房貸利率最新消

    時(shí)間:2023-12-13 01:0:45

    廣安房貸利率最新消

    時(shí)間:2023-12-13 01:0:46

    宜賓房貸利率最新消

    時(shí)間:2023-12-13 01:0:51

    南充房貸利率最新消

    時(shí)間:2023-12-13 01:0:35