房價，始終都是人們比較關注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

2021年房價預測暫未開始，以下是2020年房價，僅供參考。

一、2020年武漢房價今年是漲還是跌了

1、今年因為有新型冠狀病毒的出現(xiàn)，讓很多想要在武漢買房的人產(chǎn)生了猶豫。從總體上講，疫情對房地產(chǎn)市場的影響也是比較大的，對開發(fā)商的考驗也是比較嚴峻的。就市場的整體而言，應當是在疫情過后的三個月左右才能比較好的恢復，因此房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了不同程度的讓利優(yōu)惠，旨在吸引消費者購房。

2、因此2020年武漢房價今年會出現(xiàn)小幅的下跌。近一年的超低流動性對城市的財政收入是個巨大打擊，地方財政吃緊，迫切需要增加稅收來源，短平快的依然是樓市，因此購房政策會在未來適度放寬。

3、不過，武漢市房管局在公告中稱，房管部門認真貫徹落實黨中央國務院關于房地產(chǎn)宏觀調控的決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因此房價出現(xiàn)大漲的情況基本不存在，各種調控政策也會確保房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、這次疫情對武漢房價有什么影響

1、這次疫情對武漢房價產(chǎn)生了一定的影響，因為疫情的流行，導致當?shù)氐娜藗儫o法正常工作，影響武漢的GDP增長。一旦經(jīng)濟受到了拖累，那么房價也將不可避免出現(xiàn)下跌的情況。

2、疫情讓整個春節(jié)假期人心惶惶，返鄉(xiāng)置業(yè)基本上徹底無望，受此影響，三四線城市的房子可能會更不好賣，交易放緩，房價也將下降。武漢、黃岡等地的房地產(chǎn)市場復蘇需要更久的周期�？筛鶕�(jù)情況來推斷，在未來半年內，武漢的房地產(chǎn)都會處于萎靡的狀態(tài)，很少有人會進行購房活動，因此房價勢必會出現(xiàn)下跌的情況。

3、武漢因為受到疫情的沖擊，原本客觀的小陽春現(xiàn)象也不復存在，專家預測2020年上半年全國樓市成交總體遇冷是大概率事件，尤其是疫情重災區(qū)武漢等地，住宅成交量或將出現(xiàn)較大幅度下跌，進而影響房價波動。

4、之前的幾個月，武漢的售樓處也處于關閉狀態(tài)，看房買房的人必然隨著減少，交易停滯給當?shù)胤績r帶來下行壓力，但是相關政策勢必會進行宏觀調控，避免出現(xiàn)房價大幅下跌的情況。

三、武漢疫情過后適合買房嗎

1、隨著武漢的疫情得到了控制，各行各業(yè)也開始井然有序恢復正常，并且有限度開放了售樓處，但對于房企來說是非常不容易的。那么武漢疫情過后適合買房嗎？需要具體情況具體分析。

2、對于剛需族來說，武漢疫情過后房價出現(xiàn)了一定程度的下跌，這時候購房是最佳機會，能夠便宜不少。對于這一類人來說，其實線下看房的過程早就走完了，只是覺得價格不合適，所以一直沒出手，現(xiàn)在因為疫情，價格合適了，風險也有保障，所以就出手了。

3、對于購房投資者來說，目前的疫情還沒有完全消除，無法預測未來的房價具體走勢，因此不要盲目沖動，保持觀望態(tài)度是比較重要的。

4、從2月中下旬開始，各地涉房政策頻出，而且越來越不含蓄，給補貼的，解禁公寓的，首付下調的，公積金貸款額度上浮的，人才房七折等等，相信武漢也會推出相應措施來進行樓市的補救，一般是通過降門檻給補貼打折等方式，幫助購房者節(jié)省了一定的購房費用，因此武漢疫情過后適合買房。