房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

2020年的樓市如同坐過山車一般洶涌起伏，年初疫情洶洶而至時，包頭的樓市跟全國一樣，所有售樓處空無一人，很多人都以為，這一次房價一定會降。

然而，在剛剛過去的這兩個月當中，事實證明他們想太多了······疫情不僅沒有影響房價，還在加重樓市泡沫化。

過去的5月，包頭土拍屢創(chuàng)新高、樓市熱潮再現(xiàn)……

就在前不久，昆北上演“火拼”模式，多家地產(chǎn)商爭先落子昆北，先后為項目發(fā)聲，引發(fā)大眾關注。吾悅桃李郡的城市展廳開放，遠洲·大都匯的工地開放，萬科翡翠都會營銷中心開放等都引來了千人“圍攻”，只為搶先獲得新項目的最佳認籌優(yōu)惠的機會，足見樓市復蘇之火熱。

同樣，在5月的樓市月報數(shù)據(jù)統(tǒng)計中，萬科公園五號以1.95億元的成交額成功奪冠，成為樓市焦點。

好的品牌、好的項目總是在不經(jīng)意間就被人們所關注，萬科系產(chǎn)品成功詮釋了一個實力品牌的力量。人們總在感慨市面上那么多新房、二手房了，房價已經(jīng)漲到這么高了，怎么還是賣的這么好？！進入5月以來，我們已經(jīng)明顯的感覺到樓市的高漲，如今，包頭人買房“品牌”已然成為了它們的重點關注點，而好的產(chǎn)品更不會因為一點波瀾使房價下調，它們總是在穩(wěn)健中扎根市場！

有人說，這是什么詭異現(xiàn)象？現(xiàn)在實體經(jīng)濟這么不景氣，很多公司都遭受虧損甚至是被迫倒閉。受疫情影響今年賺錢更加難了，房地產(chǎn)居然能一枝獨秀，逆流而上，這是什么原理？

我們總是在關注房價的漲跌，但卻很少有人關注過房租。據(jù)相關數(shù)據(jù)報道，今年的市場的整體房租呈下行趨勢，包括住宅和商業(yè)體系，寫字樓等商業(yè)更為突顯。

大家都以為房租與房價是一回事，其實不然。

因為租金這玩意兒，跟居民收入變化高度相關。房價并不由市場平均值決定，而是由人群塔尖，能交易得起的人來決定的。它具有一些投資交易屬性，今天沒有賣出去但是后期可以再賣出去。只要能扛過去，預期房價還會反彈，所以就沒有必要現(xiàn)在降價。

故此，小編認為2020年上半年已經(jīng)過去了，疫情基本得到控制，對于還尚未開始發(fā)力的開發(fā)商來說，下半年將會是他們集中沖刺的最佳時機，當然，對于購房者來說，也是購房熱情極度上升的一個階段，所以說，堅持“房住不炒”，選擇好房絕不是等，而是抓住時機“快下手”！