當今，房子可以說是人們?nèi)松�當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預(yù)測分析。

1、2020年進入市場開發(fā)土地原則上不超300畝首先要來說的就是這句，2020年進入市場上開發(fā)的土地原則上不超過300畝，從字面意義上來說，大家都能懂，但關(guān)于這個300畝，大家可能就沒什么概念了。我這里列幾個盤的數(shù)據(jù)你們可能會明白一點

融冠·樂城占地300畝杉杉奧特萊斯占地102.64畝珠暉酃湖萬達占地221.83畝耀江花園總占地1136畝

銀泰紅城總占地1600畝

那么這個原則上不超過300畝的土地供應(yīng)換算一下就是

=1個融冠·樂城

≈1個酃湖萬達+1個杉杉奧特萊斯

≈0.26個耀江花園

≈0.18個銀泰紅城

2、規(guī)劃方案和工程許可面積原則上不超過200萬方

城市發(fā)展，規(guī)劃先行；

樓盤賣房，要先有證。

購房看五證，交房看兩書一表。

很多人都有這個清晰的概念，但大家不清楚的是

開發(fā)商想讓商品房合法的在市場上進行交易，就必須要拿到預(yù)售許可證，而預(yù)售許可證的前提，是前四證要齊全。

而本次“衡九條”里面提到的“規(guī)劃方案和工程許可面積原則上不超過200萬方”，里面的規(guī)劃許可和工程許可，大概率是開發(fā)商售房必要條件中的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

2020房價走勢最新消息

2020年樓市不會大漲大跌，調(diào)控政策還會持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

1、依據(jù)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的全面調(diào)控要求，穩(wěn)定其實是雙向調(diào)節(jié)，2020年樓市不會大漲大跌，調(diào)控政策還會持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

2、房地產(chǎn)限購政策、開發(fā)商融資收緊、地產(chǎn)行業(yè)分化加深等因素會拖累房地產(chǎn)投資增速，預(yù)計房地產(chǎn)開發(fā)投資增速會由的9．6％下滑至2020年7．0％。

3、房地產(chǎn)銷售、新開工、土地銷售等指標均驗證了邊際放緩的趨勢。而且央行發(fā)文明確強調(diào)，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，目前房貸增速已有所回落，開發(fā)商融資收緊，或?qū)⒁欢ǔ潭葔褐频禺a(chǎn)投資的增速。因此來看2020房價會稍微有所下降，但針對的是部分地區(qū)。