公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么廈門公積金貸款額度是如何計(jì)算的，廈門公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢？本文小編為你介紹關(guān)于廈門公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識。

根據(jù)《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，在廈門市連續(xù)按月足額繳存住房公積金一年(含)以上的職工購買自住房(指職工對該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的住房)時(shí)均可申請個(gè)人住房公積金貸款。

那么，廈門公積金貸款額度如何計(jì)算?廈門公積金貸款額度計(jì)算方法是什么?

廈門市住房公積金貸款額度新計(jì)算公式是：

公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

1、廈門住房公積金個(gè)人住房貸款額度提高:單職工繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度50萬元;雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度100萬元�？少J額度的計(jì)算公式:由原按職工申請貸款時(shí)前12個(gè)月住房公積金繳交額的80倍。

2、雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度50萬元。

這里需要提醒大家的是，廈門公積金貸款額度上限最高100萬。

廈門住房公積金貸款申請條件：

1.具有合法有效的身份證明;

2.申請貸款時(shí)前12個(gè)月在本市按月足額繳存住房公積金。因單位原因中斷繳存的，應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)定：申請貸款時(shí)前3個(gè)月(含)按月足額繳存;申請貸款時(shí)前12個(gè)月內(nèi)連續(xù)中斷繳存未超過3個(gè)月(含)、累計(jì)中斷繳存未超過5個(gè)月(含)且辦理補(bǔ)繳的;

3.申請貸款時(shí)公積金賬戶余額應(yīng)不少于最近12個(gè)月的繳存額;

4.具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，有按期足額償還貸款本息的能力;

5.個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);

6.已支付規(guī)定比例的首付款;

7.借款申請人及其配偶已辦理過的個(gè)人住房公積金貸款必須結(jié)清滿一年以上;

8.借款申請人個(gè)人住房公積金貸款月還款額與其本人及配偶個(gè)人信用報(bào)告中反映的已有各項(xiàng)貸款月應(yīng)還款額之和，占借款申請人家庭月收入之和的比例應(yīng)不得高于50%;

9.同意按照廈門市住房公積金管理中心的規(guī)定提供擔(dān)保。