公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年達(dá)州公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年達(dá)州公積金貸款最新政策

日前，市政府印發(fā)《關(guān)于調(diào)整全市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》，調(diào)整后全市月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1970元。根據(jù)《達(dá)州市住房公積金歸集管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，如市政府調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)，則公積金月繳存基數(shù)將按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即職工2022年繳存住房公積金月最低繳存基數(shù)不得低于1970元。

《達(dá)州市住房公積金歸集管理辦法》第十九條的規(guī)定：住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，住房公積金繳存基數(shù)不低于本市人民政府公布的上一年度職工最低月工資標(biāo)準(zhǔn)。對此，達(dá)州市住房公積金管理中心近日調(diào)整公積金繳存基數(shù)下限，我市職工2022年繳存住房公積金月最低繳存基數(shù)不得低于1970元。

《達(dá)州市住房公積金歸集管理辦法》第十九條還規(guī)定：最高繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計(jì)部門確認(rèn)的上一年度職工月平均工資的三倍。根據(jù)達(dá)州市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我市職工2022年繳存住房公積金的月最高繳存基數(shù)不得超過18345元。

由此可見，公積金繳存基數(shù)與上年度職工月平均工資息息相關(guān)。那么，月平均工資如何計(jì)算呢？據(jù)悉，月平均工資應(yīng)按國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定的列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，即職工工資由下列六個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。

6月9日，達(dá)州市住房公積金管理中心公布《關(guān)于調(diào)整2022年住房公積金繳存基數(shù)上、下限的通知》，請各繳存單位嚴(yán)格按照《達(dá)州市住房公積金歸集管理辦法》的規(guī)定，及時(shí)為職工調(diào)整繳存基數(shù)，按月足額為職工繳存住房公積金。

二、2023年達(dá)州公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年達(dá)州公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。