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    2019年日照市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件
    
更新：2023-09-20 21:18:53 高考升學(xué)網(wǎng) 


    日照市物價局、財(cái)政局、國土資源局：
    你們《關(guān)于調(diào)整日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請示》（日價費(fèi)發(fā)[2011]22號）和《關(guān)于調(diào)整日照市征地房屋類等地面附著物部分項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請示》（日價費(fèi)發(fā)[2011]47號）收悉。現(xiàn)批復(fù)如下：
    根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯政辦發(fā)[2004]51號）規(guī)定，同意你市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    本批復(fù)自發(fā)文之日起執(zhí)行。省物價局、財(cái)政廳、國土資源廳《關(guān)于日照等八市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯價費(fèi)發(fā)[2006]269號）有關(guān)日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定同時廢止。
    附件：日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    省物價局省財(cái)政廳省國土資源廳
    二?一一年九月五日
    主題詞：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)批復(fù)
    抄送：各市物價局、財(cái)政局、國土資源局。

    附件：
    日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    序號
    名稱
    類別規(guī)格
    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    備注
    1
    房
    屋
    ①
    樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，設(shè)基礎(chǔ)圈梁，主要磚墻體承重、部分鋼筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求設(shè)圈梁、構(gòu)造柱。預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高2.8m
    800-1000元/m2
    外墻馬賽克、內(nèi)墻中級抹灰刷涂料，櫥、廁鑲貼，水泥地面。鋁合金門窗、一玻一紗。水、電、暖、衛(wèi)配套齊全。
    樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，磚墻體承重，設(shè)有構(gòu)造柱圈梁、預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高2.8m
    700-900元/m2
    外墻抹灰刷涂料、內(nèi)墻普通抹灰刷涂料，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電、暖配套齊全。
    平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、設(shè)有構(gòu)造柱、圈梁，屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8m
    500-700元/m2
    外墻中級抹灰刷涂料、內(nèi)墻中級抹灰刷涂料，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電、衛(wèi)配套齊全。
    平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8m
    480-600元/m2
    外墻水泥砂漿抹灰、內(nèi)墻抹灰，簡易粉刷，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電配套齊全。
    磚木結(jié)構(gòu)。石基礎(chǔ)、24cm以上磚墻體承重、瓦屋面。梁、檁材料上等，檐高3.3m
    500-700元/m2
    外墻水泥砂漿抹灰、內(nèi)墻抹灰，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電齊全。
    磚木結(jié)構(gòu)。石基礎(chǔ)、磚墻體或整體石墻承重，木梁檁或水泥預(yù)制檁、瓦屋面，檐高3.0m
    480-600元/m2
    內(nèi)墻普通抹灰，水泥或磚鋪地面。普通木門窗。水、電齊全。
    磚木結(jié)構(gòu)。簡易基礎(chǔ)、砌塊墻、亂石墻或空斗墻承重、瓦屋面或草屋頂，檐高2.6m
    420-500元/m2
    裝修簡易，灰土地面或磚鋪地面。簡易門窗。水、電齊全。
    地下架空層
    260元/m2
    2
    房
    屋
    ②
    亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平頂屋頂、檐高2.8?3.3m
    400-500元/m2
    1、表中面積系指建筑面積。2、房屋補(bǔ)償費(fèi)用系指舊料損失、拆建人工費(fèi)用。
    3、房屋使用時間每增加5年的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)5%。
    亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡屋頂、檐高2.8?3.3m
    320-400元/m2
    亂石基、磚垛或土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦房屋
    260-320元/m2
    磚垛、葦箔、草頂?shù)群喴灼椒?/td>
    170-260元/m2
    3
    圍墻
    亂石基、磚墻、雙面抹灰、厚25cm以上、高2m
    130元/m
    高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減6元/m。
    亂石基、石墻、高2m
    80元/m
    高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減4元/m。
    亂石基、水泥空心磚墻、高2m
    100元/m
    高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減5元/m。
    亂石基、土坯墻、高1.5-2.5m
    50-60元/m
    4
    畜禽舍
    磚混結(jié)構(gòu)
    80-160元/m2
    簡易結(jié)構(gòu)
    30-80元/m2
    5
    溫室（棚）
    鋼、砼骨架、玻璃頂
    60-90元/m2
    溫室內(nèi)的果樹、花卉等苗木另行補(bǔ)償。
    鋼、砼骨架、塑料薄膜頂
    40-60元/m2
    磚石結(jié)構(gòu)、塑料薄膜頂
    20-40元/m2
    簡易大弓棚
    5-10元/m2
    簡易小弓棚
    3-5元/m2
    6
    水泥地面
    20-30元/m2
    7
    磚地面（紅磚或花磚）
    20元/m2
    8
    水泥路面
    路面厚度大于20cm
    60-80元/m2
    9
    臺田石堰
    60-80元/m
    10
    橋涵
    鋼筋混凝土矩形板橋
    1200-1400元/m2
    按橋面面積計(jì)算。
    平坦石拱橋
    1000-1200元/m2
    石拱橋
    1700-1900元/m2
    水泥管涵跨徑0.5-1m
    200-400元/m
    石蓋板涵跨徑1-3m
    500-600元/m
    鋼筋混凝土涵洞跨徑3-4m
    900-1400元/m
    11
    水泥管（帶筋）
    直徑20cm以下
    25-45元/m
    直徑20-50cm
    45-120元/m
    直徑50-90cm
    120-170元/m
    直徑90-120cm
    170-270元/m
    水泥管（無筋）
    直徑20cm以下
    12-35元/m
    直徑20-50cm
    35-70元/m
    12
    塑料管
    直徑1-5cm
    6-18元/m
    直徑6-10cm
    18-25元/m
    直徑11-15cm
    25-35元/m
    直徑16-20cm
    35-45元/m
    13
    水渠、水池
    土筑水渠、水池
    6-10元/m3
    石（磚）水渠、水池
    50-70元/m3
    14
    壓水井
    500-600元/眼
    1、水井包括開鑿工程、用料及用工等費(fèi)用。
    2、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30%-50%補(bǔ)償。
    3、機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償。
    15
    水泥下管井
    直徑10-30cm
    100-200元/m
    每眼最高不超過4000元
    直徑30-60cm
    200-300元/m
    每眼最高不超過6000元
    16
    塑料下管井
    直徑10-20cm
    100-150元/m
    每眼最高不超過2000元
    17
    機(jī)井
    深20-50m
    深50-100m
    深100-250m
    深大于250m
    200-250元/m
    250-320元/m
    320-400元/m
    400-600元/m
    18
    石砌水井
    直徑1m以下，深5-10m
    950-1500元/眼
    1、按內(nèi)徑計(jì)算，包括開挖、用料及用工等費(fèi)用。
    2、深不超過5米的，按標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。
    3、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40%補(bǔ)償。
    直徑1m以下，深超過10m
    1500-2300元/眼
    直徑1-1.5m，深5-10m
    1400-2500元/眼
    直徑1-1.5m，深超過10m
    2300-3500元/眼
    直徑1.6-3m，深5-10m
    2100-4600元/眼
    直徑1.6-3m，深超過10m
    3500-6900元/眼
    19
    石砌大口井
    深5m以下
    70-120元/m3
    1、按內(nèi)徑計(jì)算，直徑3米以上，深度為地面至井底的距離。
    2、包括開挖、用料及用工等費(fèi)用。
    3、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40%補(bǔ)償。
    深5-10m
    120-150元/m3
    深超過10m
    150-180元/m3
    20
    魚塘
    淡水養(yǎng)殖
    6000-9000元/畝
    包括開挖和魚苗損失。
    海水養(yǎng)殖
    8000-13000元/畝
    21
    藕塘
    6000-9000元/畝
    含土石方工程及藕苗損失。
    22
    汪塘
    用于灌溉農(nóng)田的汪塘
    ６-10元/m3
    因采石、賣土以及自然形成的坑塘不予補(bǔ)償。
    23
    墳?zāi)?/td>
    單棺
    600元/座
    包括遷葬、工料費(fèi)。
    雙棺
    800元/座
    24
    喬木
    胸徑小于3cm
    2-5元/棵
    胸徑3-5cm(松柏小于3cm)
    10-30元/棵
    喬木系指用材林，沿海防護(hù)林基干林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60%，特種用途林樹木價格另議，樹歸原主。
    胸徑5-10cm(松柏3-6cm)
    30-40元/棵
    胸徑10-20cm（松柏6-10cm）
    40-50元/棵
    胸徑大于20cm（松柏大于10cm）
    60元/棵
    25
    灌木
    4-5元/墩
    每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)。
    26
    竹園
    3500-11500元/畝
    27
    桑園
    3500-9000元/畝
    28
    茶園
    3500-22500元/畝
    29
    苗圃
    苗木
    10000-12000元/畝
    含苗木樹種及培育、移載各種費(fèi)用。
    30
    葡萄園
    盛果期
    6000-12000元/畝
    每畝不足300棵的，按20-30元/棵計(jì)算。
    初果期
    3000-6000元/畝
    每畝不足300棵的，按10-20元/棵計(jì)算。
    幼苗期
    2000-3000元/畝
    31
    果樹
    苗木（區(qū)分樹種）
    移栽費(fèi)3-4元/株
    果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。石榴樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)加20%。樹歸原主。
    幼齡期（區(qū)分樹種）
    30-50元/株，每畝不超過220株
    初果期（區(qū)分樹種）
    80-300元/株，每畝不超過120株
    成果期（區(qū)分樹種）
    300-500元/株，每畝不超過80株
    衰老期（區(qū)分樹種）
    260-120元/株
    32
    圍帳
    6-11元/m
    33
    綠籬
    10-30元/m
    34
    電力通訊線桿
    低壓水泥線桿
    1200-1500元/桿
    包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)。
    通訊廣播線路
    1200-1500元/桿
    照明木線桿
    90-100元/桿
    35
    青苗
    1000-1400元/畝
    按一季作物的產(chǎn)量計(jì)算。
    說明：
    1、城市規(guī)劃區(qū)以內(nèi)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。
    2、房屋①的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于成片房屋的拆遷改造；房屋②的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于集體土地上零星分布、具有管理、看護(hù)性質(zhì)的非住宅房屋拆除。
    3、表中未列出的地面附著物，參照表中相近的項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；不能參照的，報(bào)日照市物價局、財(cái)政局、國土資源局另行確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的幅度以內(nèi)，征地和被征地雙方達(dá)不到一致意見的，由具備資質(zhì)的價格鑒證機(jī)構(gòu)評估認(rèn)定。
    4、對征地范圍已確定、征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗和其它地面附著物，搶建的房屋等建（構(gòu)）筑物一律不予補(bǔ)償。
    

    



    

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