公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。那么2018年南京公租房的申請(qǐng)條件是什么？南京公租房網(wǎng)上申請(qǐng)流程有哪些？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

申請(qǐng)條件

南京公租房申請(qǐng)條件

一、城市中等偏下收入家庭申請(qǐng)條件

1、具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民;

2、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：中等偏下收入低于3333元;低收入低于2083元);

3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為15平方米以下);

4、家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(中等偏下收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：3人戶低于20萬(wàn)元，2人及以下戶低于23萬(wàn)元，4人及以上戶低于17萬(wàn)元;低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：3人戶低于15萬(wàn)元，2人及以下戶低于17萬(wàn)元，4人及以上戶低于13萬(wàn)元);

5、家庭車輛在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(中等偏下收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擁有2輛以上或1輛價(jià)格超過(guò)12萬(wàn)元機(jī)動(dòng)車輛的家庭不認(rèn)定為城市中等偏下收入住房困難家庭;低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擁有2輛以上，或1輛價(jià)格超過(guò)8萬(wàn)元機(jī)動(dòng)車輛的家庭不認(rèn)定為城市低收入住房困難家庭)。

二、新就業(yè)人員申請(qǐng)條件

1、具有南京戶籍;

2、獲得大中專院校本科及以上學(xué)位證書和畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年;

3、勞動(dòng)合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入;

4、在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金1年及以上;

5、本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)住房。

三、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)條件

在本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)已辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記的用人單位從業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，可以申請(qǐng)公租房，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

1、工作和收入穩(wěn)定，勞動(dòng)(聘用)合同規(guī)范、完備;

2、持有本市合法有效的《江蘇省居住證》，在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金3年及以上;或者符合本市積分落戶基本條件;

3、收入符合本市中等偏下收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);

4、本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)住房。

申請(qǐng)材料

公共租賃住房面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員及外來(lái)務(wù)工人員。

他們的申請(qǐng)材料分別如下：

一、新就業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房的材料：

申請(qǐng)人向用人單位提交申請(qǐng)書及下列證明材料：

(一)申請(qǐng)人和共同承租家庭成員的身份證;

(二)戶口簿或其他居住證明;

(三)勞動(dòng)合同或聘用合同;

(四)社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳納證明;

(五)婚姻狀況證明;

(六)所需的其他材料。

新就業(yè)人員還需提供學(xué)位證書和畢業(yè)證書。

二、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房的材料：

申請(qǐng)人向用人單位提交申請(qǐng)書及下列證明材料：

(一)申請(qǐng)人和共同承租家庭成員的身份證;

(二)戶口簿或其他居住證明;

(三)勞動(dòng)合同或聘用合同;

(四)社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳納證明;

(五)婚姻狀況證明;

(六)所需的其他材料。

三、城市中低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房的流程：

(一)家庭收入情況證明;

(二)房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;

(三)家庭成員身份證和戶口本;

(四)家庭成員婚姻情況證明;

(五)需提交的其他證明。

申請(qǐng)流程

公共租賃住房面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員及外來(lái)務(wù)工人員。

他們的申請(qǐng)流程分別如下：

一、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房的流程：

1、申請(qǐng)人向用人單位提交申請(qǐng)及相關(guān)材料證明。

2、用人單位對(duì)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)書及有關(guān)證明材料的真實(shí)性進(jìn)行初審，并在本單位公示10日。

3、用人單位應(yīng)將申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料、初審意見(jiàn)和公示情況等報(bào)送市住保中心審核，市住保中心審核通過(guò)后，登報(bào)公示10日。公示期滿，無(wú)異議或異議不成立的，批準(zhǔn)其申請(qǐng)。

經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)復(fù)核。

二、城市中低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房的流程：

1、由戶主或其配偶向戶籍所在地街道辦事處提交書面申請(qǐng)，填寫住房保障申請(qǐng)表，按照要求提供申報(bào)材料，并書面承諾誠(chéng)信申報(bào)。

2、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、人口、住房、財(cái)產(chǎn)等信息全面核查，提出初審意見(jiàn)，并在社區(qū)內(nèi)公示10日。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，街道辦事處應(yīng)將初審?fù)ㄟ^(guò)的家庭申請(qǐng)材料、初審意見(jiàn)和公示情況一并報(bào)送區(qū)住房保障部門。

3、區(qū)住房保障部門自收到街道報(bào)送材料之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭住房狀況審核。審核通過(guò)的，將相關(guān)材料轉(zhuǎn)送區(qū)民政部門。

4、區(qū)民政部門自收到區(qū)住房保障部門轉(zhuǎn)送的申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況審核。經(jīng)初審經(jīng)濟(jì)狀況符合規(guī)定條件的家庭，區(qū)民政部門在《南京市低收入(中等偏下收入)住房困難家庭認(rèn)定申請(qǐng)審批表》上簽署收入認(rèn)定意見(jiàn)，并將申請(qǐng)材料和認(rèn)定意見(jiàn)集中轉(zhuǎn)交區(qū)住房保障部門。

5、區(qū)住房保障部門自收到區(qū)民政部門反饋意見(jiàn) 10 個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)提出申請(qǐng)家庭是否可享受公共租賃住房保障初步審核意見(jiàn)，并將初審?fù)ㄟ^(guò)的家庭全部材料提交市住保中心。

6、經(jīng)市住保中心復(fù)核符合條件的家庭，由市住保中心予以登報(bào)公示10日。公示期滿，無(wú)異議或異議不成立的，批準(zhǔn)其申請(qǐng)。

經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)復(fù)核。

申請(qǐng)地點(diǎn)

新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員：向用人單位申請(qǐng)

中低收入住房困難家庭：向戶籍所在地街道辦事處申請(qǐng)

租金標(biāo)準(zhǔn)

1、低保、低收入家庭分別按照標(biāo)準(zhǔn)租金的10%、20%交納。

2、城市中等偏下收入家庭足額交納租金后，由住房保障部門會(huì)同財(cái)政部門給予其租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)貼。

3、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員、經(jīng)市政府認(rèn)定的各類人才及其他經(jīng)市政府認(rèn)定住房困難人員按照標(biāo)準(zhǔn)租金的70%交納。