2017年全國(guó)兩會(huì)即將拉開帷幕，每年兩會(huì)都會(huì)探討當(dāng)下社會(huì)許多人重點(diǎn)關(guān)注的事件，而房地產(chǎn)仍是中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)支柱，今年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲?接下來(lái)小編就帶您了結(jié)一下兩會(huì)與房?jī)r(jià)之間的情況。

房?jī)r(jià)一直在漲，樓市過(guò)熱催生的搶房潮、假離婚、天價(jià)地、賣房保殼等“奇葩現(xiàn)象”，更讓房?jī)r(jià)和樓市成為輿論焦點(diǎn)。

兩會(huì)部長(zhǎng)通道：直面熱點(diǎn) 陳政高六提“穩(wěn)房?jī)r(jià)”。

今年全國(guó)兩會(huì)召開在即。自去年3月兩會(huì)之后，鮮少在媒體上公開露面的中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高23日出席國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的發(fā)布會(huì)。他六次提及“穩(wěn)房?jī)r(jià)”，對(duì)高房?jī)r(jià)、庫(kù)存、棚改、長(zhǎng)效機(jī)制等熱點(diǎn)問(wèn)題一一回應(yīng)，釋放樓市平穩(wěn)發(fā)展的信心。

2017年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲?

去年10月以來(lái)，中國(guó)28個(gè)城市密集出臺(tái)了近80次涉及房地產(chǎn)調(diào)控的新政。政策嚴(yán)控的高壓一直覆蓋在房地產(chǎn)市場(chǎng)上空。限購(gòu)、限貸、增加土地和房屋供應(yīng)面積，整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)等手段在各地陸續(xù)出臺(tái)。恐慌購(gòu)房情緒與調(diào)控“冷水”的博弈下，房?jī)r(jià)如何走成為民眾最為關(guān)注的話題。

對(duì)此，陳政高直接拋出“定心丸”：不論是從環(huán)比看，還是從同比看，預(yù)計(jì)今年一季度房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)繼續(xù)趨于穩(wěn)定。其不厭其煩地強(qiáng)調(diào)房?jī)r(jià)和樓市會(huì)保持穩(wěn)定。在一系列調(diào)控之下，熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期有所轉(zhuǎn)變，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭得到遏制，調(diào)控取得了階段性成果。

他指出：“盡管2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨許多矛盾和問(wèn)題以及許多不確定的因素，但我認(rèn)為有利條件更多，我們有能力、有辦法來(lái)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康的發(fā)展�！�

長(zhǎng)效機(jī)制何時(shí)出臺(tái)?

作為“穩(wěn)樓市”的“終極手段”，長(zhǎng)效機(jī)制何時(shí)能夠落地?陳政高表示，現(xiàn)在中國(guó)已經(jīng)具備了建立這樣一個(gè)基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制的條件。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出了建立基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、途徑，這就為制定基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制指明了方向。

去年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議為樓市定調(diào)：要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的定位，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制。

作為長(zhǎng)效機(jī)制的一部分，近期市場(chǎng)上再次出現(xiàn)關(guān)于房地產(chǎn)稅加速出臺(tái)的聲音。由于房地產(chǎn)稅針對(duì)持有環(huán)節(jié)征收，也被不少人視為打擊囤房炒房的利器。

去庫(kù)存有新招?

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)“平穩(wěn)”發(fā)展的目標(biāo)，陳政高指出：“不大起大落，就是我們所說(shuō)的平穩(wěn)健康發(fā)展�！边@意味著，除了熱點(diǎn)城市防過(guò)熱、防風(fēng)險(xiǎn)外，“穩(wěn)房?jī)r(jià)”還必須解決三四線城市房地產(chǎn)庫(kù)存過(guò)高的問(wèn)題。

陳政高表示，新型城鎮(zhèn)化是去庫(kù)存的根本途徑、重要途徑，要支持、引導(dǎo)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城買房。具體而言，就是要增強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的吸引力，包括提高城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，特別是三四線城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，提高公共服務(wù)水平，包括醫(yī)療、教育等，繼續(xù)推進(jìn)三四線城市棚戶區(qū)改造的貨幣化安置。

房?jī)r(jià)事關(guān)百姓，對(duì)于負(fù)擔(dān)過(guò)重的群眾來(lái)說(shuō)，買房也是苦惱之事，因?yàn)閾?dān)心房?jī)r(jià)一直居高不下，所以在2017年兩會(huì)上，委員們提及房地產(chǎn)問(wèn)題，極為關(guān)鍵