在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人重慶購(gòu)房有哪些新政策

1、外地人來(lái)重慶全款買房與重慶本地人買房沒(méi)有區(qū)別，不需要社保及納稅證明；

2、首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個(gè)人征信情況可申請(qǐng)不同折扣，部分項(xiàng)首套房首付需3成，利率可申請(qǐng)9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調(diào)10％。

3、商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：4.9%，公積金貸款基準(zhǔn)利率：3.25%。

外地人在重慶買房需要滿足哪些條件

1、外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。

2、非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明)的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。因此，重慶限購(gòu)令在于“限貸不限外”。

3、據(jù)了解，外地人重慶貸款購(gòu)房門檻提高 手續(xù)不全算第二套。銀行對(duì)于異地貸款購(gòu)房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。一些大型國(guó)有商業(yè)銀行對(duì)于不能提供完整手續(xù)的客戶,將直接按照二套房貸首付5成、利率上浮1.1倍來(lái)處理。

4、面對(duì)外地購(gòu)房客戶,銀行多數(shù)會(huì)先和客戶講明有可能申請(qǐng)不到貸款。若客戶執(zhí)意要買,他們則需要買賣雙方簽訂三方免責(zé)合同,聲明若貸款審批不下來(lái),可自動(dòng)取消協(xié)議。