關(guān)于農(nóng)村集體蓋居民樓的管理辦法

選定認(rèn)購(gòu)新民居政策依據(jù)：嚴(yán)格按照《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》和《河北省人口與計(jì)劃生育條例》規(guī)定選定認(rèn)購(gòu)新民居。嚴(yán)禁父（母）子（女）或爺（奶）孫（孫女）之間人為自行分戶(hù)，多世同堂如為單子（女）相傳也是一戶(hù)；有兩子（女）的戶(hù)，待子（女）夠政策規(guī)定的年齡后才可分戶(hù)。選定認(rèn)購(gòu)原則：
1、一戶(hù)一宅。
2、必須是示范區(qū)內(nèi)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)戶(hù)。
3、不違反計(jì)劃生育政策的農(nóng)戶(hù)。
4、尊重歷史事實(shí)。具體選定認(rèn)購(gòu)新民居辦法：
1、完全符合《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》和《河北省人口與計(jì)劃生育條例》的農(nóng)戶(hù)，按照一戶(hù)一宅的原則，可享受本政策補(bǔ)貼選定別墅，政策補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每戶(hù)12萬(wàn)元，新民居認(rèn)購(gòu)價(jià)格每平米1200元。

2、本戶(hù)的評(píng)估總價(jià)加上政策補(bǔ)助不夠認(rèn)購(gòu)130平米別墅又沒(méi)有條件補(bǔ)齊差款的，可以選定100平米公寓樓房一處，評(píng)估資產(chǎn)帶發(fā)放樓房鑰匙是一次性退給本戶(hù)，具備選定別墅條件的戶(hù)自愿選定公寓樓可以滿足本人意愿。
3、對(duì)于違反《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》，一戶(hù)擁有二塊宅基地或者多宅的，無(wú)論原有幾處房產(chǎn)，只能選定認(rèn)購(gòu)一處別墅，其他房產(chǎn)按評(píng)估價(jià)格給與補(bǔ)償，多出的宅基地依法收回復(fù)耕。
4、對(duì)于違反計(jì)劃生育政策的多子女戶(hù)（1980年1月1日之后夫妻違反計(jì)劃生育政策），子女均已結(jié)婚并在本村居住，新村內(nèi)最多可照顧該戶(hù)選定認(rèn)購(gòu)兩處別墅，第三子（女）包括第三個(gè)子女在內(nèi)以上的子女，照顧其新村100平米公寓樓。尚未結(jié)婚的子女待其結(jié)婚后，持結(jié)婚證、戶(hù)口本向本村委會(huì)申請(qǐng)，可享受本條政策。結(jié)婚后，已享受本村購(gòu)房補(bǔ)貼政策，又搬回男（女）方居住地，村委會(huì)有權(quán)收回新民居。
5、有本村戶(hù)口，無(wú)房產(chǎn)，且不再村內(nèi)居住，長(zhǎng)期在外工作的可享受分給100平米公寓樓政策。
6、有本村戶(hù)口尚未結(jié)婚的子女，男子在本政策執(zhí)行的本年度內(nèi)滿22周歲的，可享受補(bǔ)貼政策認(rèn)購(gòu)別墅。由于女子涉及的是招婿問(wèn)題，所以必須帶結(jié)婚后，持對(duì)象戶(hù)口遷入證明，結(jié)婚證等有效證件放可享受政策。本年度之后陸續(xù)滿22周歲的本村戶(hù)口男子，可按本政策執(zhí)行，依據(jù)本人年齡，在政策執(zhí)行的年度內(nèi)，選定認(rèn)購(gòu)。
7、凡是有2個(gè)子女以上包括2個(gè)子女的戶(hù)。其中的女兒在2009年7月1日以后招婿的，持對(duì)象的戶(hù)口遷入證明和結(jié)婚證均只能享受100平米公寓樓一處政策。
8、對(duì)于本村的非農(nóng)業(yè)戶(hù)(只限整戶(hù)，不對(duì)個(gè)人)，在村內(nèi)長(zhǎng)期連續(xù)多輩居住目前仍在村內(nèi)居住的且本戶(hù)有宅基地證有房產(chǎn)的戶(hù)，可照顧享受認(rèn)定別墅政策。對(duì)于無(wú)宅基地證有房產(chǎn)的戶(hù)，可照顧其100平米公寓樓一處。
9、對(duì)本村的非農(nóng)業(yè)戶(hù)，不在村內(nèi)居住